Publié le jeudi 18 mars 2010 à 09H16

COMPTE RENDU. Le conseil des ministres, réuni hier sous la présidence de Gaston Tong Sang, a confirmé sa décision de vendre le Rocklands Lodge and Hostel à Auckland.

Le Rocklands Lodge and Hostel à Auckland a été acquis pour une valeur de 521 090 265 Fcfp. Profitant de l’embellie de 10% par rapport à 2008 que connaît le marché de l’immobilier (jusqu’ici en baisse de 40% depuis l’acquisition), le prix de vente maximal qu’on pourrait attendre de cet établissement est de 335 millions de Fcfp, soit une perte de 186 millions de Fcfp. Mais aucune rénovation n’interviendra avant la vente car le Pays s’exposerait à de très grosses dépenses sans pour autant en tirer un meilleur prix.

En octobre 2009, en effet, une convention portant sur une mission d’expertise et d’évaluation des travaux de rénovation a été confiée au cabinet North Bay Plans Limited. L’estimation de ces travaux s’élève à 322,3 millions de Fcfp avec une parité du dollar à 61 Fcfp/1NZD. Depuis le 1er juillet 2009, la gestion du Rocklands est assurée par la société Rocklands Property Manage ment Limited (RPML). Mais force est de constater que l’état du bien continue globalement de se dégrader. Le bâtiment historique reste fermé aux résidents de l’hôtel. La clientèle est très majoritairement étudiante et aucun Polynésien n’y réside.

Sur l’exercice 2009, le bien a généré un bénéfice d’exploitation de 13.213.401 Fcfp qui ont été versés au budget de la Polynésie française, pour des dépenses de 10.124.343 Fcfp. Le Pays s’inscrivant dans une démarche d’économie budgétaire, au titre du budget 2010, une enveloppe de 12 millions de Fcfp a été votée tant en dépense qu’en recette. Ainsi, désormais, les dépenses liées à la gestion du bien seront imputées directement sur le bénéfice d’exploitation généré par l’activité.

Le conseil des ministres du 17 mars 2010  ici .