Publié le jeudi 18 décembre 2008 à 09H33

IL N’Y A PAS QUE LA NORIA DE CAMIONS DU LOTISSEMENT WAN, en cours d’aménagement, qui perturbent la tranquillité des hauts de Pamatai. Un projet plus modeste, dénommé Vaikea, suscite la colère de certains riverains.

Il comporte trois bâtiments de trois à quatre étages, regroupant 78 appartements et des équipements annexes (tennis, fitness, garages souterrains…), bénéficiant de dispositifs de défiscalisation et livrables en 2010. Le permis de construire est encore à l’instruction. “On n’a rien contre les projets de construction, mais celui-ci sera une verrue”, résume Nathalie Bernier (notre photo), qui avec d’autres voisins du terrain où doit s’élever Vaikea, a lancé une pétition. Celle-ci a été ratifiée par plus de 300 signataires, tous habitant le long de la route de Pamatai et sensibilisés par porte-à-porte. “On a appris l’existence de ce projet par un voisin, 48 heures avant la fin de l’étude d’impact, on s’est précipité à la mairie et l’on a noirci le cahier”, explique Nathalie.

Les reproches des riverains portent, outre l’impact visuel dans un quartier où l’habitat est essentiellement individuel, sur des questions de sécurité. “La route des Maraîchers, dont la réfection dure depuis plus d’un an (…) est totalement impropre et inapte à la prise en charge d’un nouveau chantier très important tel que Vaikea”, font valoir les pétitionnaires. Enfin, l’alimentation en eau fait s’interroger les riverains sur “la capacité du réseau existant à faire face à une demande supplémentaire”. Autant d’arguments qui n’ébranlent pas les porteurs du projet Vaikea. “À chaque fois que l’on lance un projet dans ce pays, on trouve quelqu’un pour le freiner”, commence par soupirer Jean- Bernard Taliercio, dont l’agence Tahiti Immo pré-commercialise les 78 logements. “Or, Vaikea, c’est 2 milliards de Fcfp d’investissement et 150 emplois !” Le gérant assure que le promoteur Guy Parent, dont il “atteste du sérieux”, “a fait les études d’impact et de sols. Sinon, je ne crois pas que la commune de Faa’a, soucieuse de l’environnement, et le service de l’Urbanisme auraient donné un avis favorable au projet”. Pour ce qui est de la route, le gérant s’étonne que le lotissement Wan ne se soit pas heurté à l’hostilité des riverains, “alors que Vaikea est d’une taille bien plus modeste, 25 000 m3 de terrassement”.

Quant au réseau d’eau, “10 millions de Fcfp seront investis pour améliorer le réseau public”, souligne Jean-Bernard Taliercio. Reste l’aspect esthétique de la réalisation. “Verrue” pour les uns, “jolie, esthétique” pour les autres, la résidence Vaikea tranche effectivement sur l’environnement immédiat et, de par sa situation, sera visible de loin. En l’absence de plan local d’urbanisme ou de plan d’occupation des sols, l’harmonisation urbaine reste en tout état de cause une idée bien vague…

PYL