Publié le vendredi 30 juillet 2010 à 11H02

PROJET. Les plans de la future Maison de la perle dévoilés hier comprennent des bureaux essentiellement, des boutiques au rez-de-chaussée et une salle de vente au dernier étage. Elle devrait ouvrir d'ici 2012 et coûter 1,345 milliard de Fcfp maximum. Quant aux occupants, rien de sûr.

Le projet de la future Maison de la perle avance. L'EAD (Établissement aménagement et développement) a déposé la semaine dernière le permis de construire du bâtiment définitif : l’immeuble doit comprendre cinq étages et sera situé au rondpoint Tahiti Nui, à la place de l'ancien dancing le Pitate. Avant les appels d'offres, le dossier passera entre les mains du Service de l'urbanisme pour environ trois mois d'instruction, plus trois mois en cas de recours d'un tiers. “Pour l'instant nous sommes dans les délais. Au début de l'année, nous avions annoncé l'ouverture de ce bâtiment pour 2012 et nous sommes dans les temps”, assure-t-on du côté du Service de la perliculture, en charge du dossier d'investissement.

Dans le détail, le rez-de-chaussée et le premier étage accueilleront des boutiques qui seront louées. “Nous espérons y voir une sorte de Maison de la Polynésie avec des artisans”, souhaite Anne-Sandrine Talfer du Service de la perliculture. Le rezde- chaussée comprendra également un circuit privatisé et sécurisé pour l'arrivée des perles, un restaurant, un aquarium et d’autres commerces. Dans les 2e, 3e et 4e étages, il y aura uniquement des bureaux, occupés par le Service de la perliculture et l'Épic Maison de la perle. Les services de tri, de qualité, de classification ou encore les machines à rayon X se trouveront donc à ces étages. “Normalement cet immeuble doit être construit pour réorganiser la filière et réunir tous les professionnels de la perliculture. Ça c'est en théorie. Donc normalement, il doit aussi y avoir des organismes privés ou des GIE, mais nous ne savons pas exactement si ce sera le cas. En fait, on sait comment seront les bâtiments, mais on ne sait pas vraiment qui y sera”, avoue un proche du dossier. Le cinquième et dernier étage sera une vraie vitrine de la perliculture, avec un vaste hall et une salle des ventes qui surplombera le front de mer et le parc Bougainville. La salle pourrait également servir de salle de congrès.

La superficie totale du bâtiment avoisine les 2 700 m2. Le coût global s’élève à 900 millions de Fcfp mais une enveloppe de 1,345 milliard est prévue, au cas où. “Franchement, nous ne trouvons pas que cela soit faramineux. C'est quand même un tiers de moins que la gare maritime”, lance Jacques Derue de l'EAD. Le Service de la perliculture vante une économie : “Vu que cela doit réunir tous les services en rapport à la perliculture, cela permettra d'économiser des loyers. Par exemple, nous payons environ 7 millions de loyer par an uniquement pour le Service de la perliculture”. Même son de cloche à la Maison de la perle “provisoire”, qui tous les mois dépense près de 700 000 Fcfp pour le loyer. “Certains services sont dans des locaux vraiment vétustes. Cet immeuble leur permettra enfin de travailler dans de bonnes conditions”, conclut Jacques Derue. Malgré les arguments, un GIE de perliculteurs démonte le projet : “C'est aberrant, on pensait ce projet avorté. Certes à la base c'est une bonne idée, mais aujourd'hui il y a plus urgent”.

JH